Kaufpreis 228.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

30559 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Februar 2026

Frei ab: 18. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage erwartet Sie diese sehr schöne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen ansprechenden Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einer wunderbaren Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihren besonderen Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche - eine Kombination, die in dieser Wohnungsgröße besonders geschätzt wird. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und funktional gestaltet.Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen ruhigen, angenehmen Eindruck. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 315 €, worin die Heizkosten bereits enthalten sind.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine besondere Immobilie in attraktiver Lage suchen!

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