Hochwertige 3 Zi.-Neubauwohnung mit Balkon – Wohnanlage „Am Illerpark“

IIn diesem exklusiven Neubauprojekt trifft moderner Wohnkomfort auf zukunftsweisende Lösungen. In verkehrsberuhigter und dennoch zentraler Lage innerhalb des Wohnparks entsteht eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 18 hochwertigen Wohnungen.
Die durchdachten Grundrisse überzeugen durch Großzügigkeit und Funktionalität. Je nach individuellem Bedarf stehen 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 90m² – ideal für Singles, Paare oder Familien.
Highlights auf einen Blick:

• Hochwertige Massivbauweise & geringe Nebenkosten
• Energieeffizienz EH 40
• KfW-Energieeffizienzförderung möglich
• Degressive Sonderabschreibung von 5 % über 6 Jahre für Kapitalanleger
• CO₂-neutrale Energie- Wärmeversorgung über Fernwärme
• Stromerzeugung über PV-Dächer
• Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung
• Sommer-Kühlung für angenehm temperierte Innenräume auch an heißen Sommertagen
• Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung & Elektro-Jalousien
• Hochwertige Parkettböden
• Großzügige Raumhöhen (EG: 2,80 m, 1.OG/2.OG: 2,60 m)
• Barrierefreier Zugang & Aufzug
• Begrünter Innenhof & Fassadenbegrünung
• Fassaden aus handgefertigten Keramikschindeln
• Vollständige E-Mobilitäts-Ladeinfrastruktur
• Provisionsfreier Verkauf