Warmmiete 775 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

45134 Essen

Liebevoll eingerichtete, helle Wohnung mit Innenhof/Terrasse und eigenem Eingang. Abschließbare Iso-Fenster und guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Nähe Ruhr, Schellenberger Wald und Baldeneysee.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Februar 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Komplett eingerichtete Wohnung mit Innenhof/Terrasse und eigenem Eingang. Abschließbare Iso-Fenster. Nähe Frankenstraße gelegen, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Wenige Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle, Nähe Ruhr, Schellenberger Wald und Baldeneysee. Wenige Minuten Fahrzeit zur A 52 / A 40. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist zuzüglich zu zahlen. Vom 01.10.2023 bis 30.03.2023 ist zuzüglich eine Heizkostenpauschale von € 50,00 monatlich zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Wohnessraum mit integrierter Einbauküche. Komplette Einrichtung inklusive Geschirr, Ceranherd, Kühlgefrierkombination. Glas-Esstisch, Sat-TV, Schreibtisch. Ruhiges Doppelschlafzimmer mit Bettzeug, Wäsche und Handtüchern. Modernes, blau gefliestes Wannenbad mit Duscharmatur. Innenhof mit Gartenmöbeln. Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung vorhanden.

Lagebeschreibung

Rellinghausen

Der kleine Stadtteil Rellinghausen fünf Kilometer südöstlich des Zentrums ist durch verdichtet gebaute Einfamilienhäuser und relativ niedrigen Geschoßwohnungsbau, das Schloß Schellenberg sowie eine hübsche Lage am Schellenberger Wald gekennzeichnet. Die westlich gelegene Frankenstraße wirkt schon fast städtisch, dort finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt. Östlich grenzt die B 227, die zur A 52 und zur City führt.

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