Kaufpreis 880.000 €

Zimmer 13

Größe 334 m²

23552 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohn- und Gewerbeensemble im Rohbauzustand Objekt Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Altstadtlage von Lübeck. Dieses Angebot ist besonders interessant für Projektentwickler, Investoren und Bauträger.Das Objekt ist auf einem ca. 496 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 460 m². Sämtliche Einheiten sind baulich bereits klar abgegrenzt. Die Grundrissgestaltung innerhalb der Einheiten ist noch flexibel, sodass individuelle Konzepte, Zusammenlegungen oder Trennungen möglich sind. Die WEG-Teilung ist bereits erfolgt; der Aufteilungsplan ist im vollständigen Exposé abrufbar.Die Immobilie befindet sich im geschlossenen Rohbauzustand. Wesentliche, kostenintensive Gewerke wurden bereits umgesetzt, darunter das Dach, die Fenster sowie der Brandschutz. Die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits in den einzelnen Einheiten und bilden eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau.Für das Objekt besteht kein Denkmalschutz.Das Objekt eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur Fertigstellung mit anschließendem Einzel- oder Gesamtverkauf.

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