Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 1

Größe 50 m²

04317 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Februar 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie auf der rechten Seite in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus erreichen Sie die Küche, die direkt in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer übergeht. Dank großer Fensterflächen ist der Raum besonders hell und freundlich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlich gehört ein separater Abstellraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Diese geräumige Wohnung ist bis zum 31.07.2027 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 8.160,00 Euro. Optional besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz am Objekt zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 275 Euro bei knapp 81 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 beläuft sich für das gesamte Ensemble auf 29.381,79 Euro. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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