Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

83301 Traunreut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem stimmigen Zuhause. Bereits an der Wohnungseingangstüre spüren Sie die harmonische Atmosphäre: Helle, angenehme Farbtöne treffen auf gezielt eingesetzte dunkle Akzente, die dem Raum Tiefe verleihen und für einen stilvollen, zeitgemäßen Look sorgen. In der gesamten Wohnung wurde flächig hochwertiger Parkettboden in Eiche verlegt (Ausnahme Badezimmer), der Wärme und Eleganz ausstrahlt und das exklusive Wohngefühl unterstreicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier erwartet Sie bereits eine neue, große Einbauküche in moderner weißer Lackoptik inklusive sämtlicher Geräte. Die vorhandene Bar dient als elegante Esstischlösung und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Auch eine Couch sowie ein passender Tisch sind bereits Bestandteil der Ausstattung - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon in sonniger Südausrichtung. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Lediglich auf einer Seite befindet sich - mit entsprechendem Abstand - ein weiterer Balkon, sodass Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer separaten Ankleide in Form eines begehbaren Kleiderschranks. Ein neues, komfortables Boxspringbett steht ebenfalls für Sie bereit und rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und präsentiert sich in moderner Optik mit neuen Fliesen, frischem Design und stilvoller Ausstattung. Auch hier wurde an alles gedacht: Eine neue Waschmaschine ist bereits vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören Bilder, Spiegel, Lampen sowie ein Teppich - liebevoll ausgewählte Details, die der Wohnung eine wohnliche und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in angenehm verkehrsberuhigter Zone. Die Traunpassage ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist sofort einzugsbereit und bietet Ihnen ein stilvolles, komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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