Warmmiete 850 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
42277 Wuppertal
Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Wichlinghausen. DSL-Zugang und kostenfreies Parken im nahen Umfeld von Geschäften und Discountern. Ideal gelegen für einen stressfreien Alltag.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und DSL-Zugang in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Wichlinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Discounter befinden sich im nahen Umfeld. Die A 46 in Fahrtrichtung Düsseldorf oder Dortmund erreicht man in wenigen Minuten. Parken kann kostenfrei in der Straße. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Mindestzeitraum: 3 Monate Die Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet ausreichend Platz für bis zu 2 Personen, sie ist mit einem Vinyl- und einem Laminatboden ausgelegt. Das hell eingerichtete Wohnzimmer ist mit einem weißen Stoffsofa mit Beistelltisch, einer Doppelkommode mit Flachbild-TV und einem schönen Essbereich wohnlich eingerichtet. Das Schlafzimmer bietet ein extra großes Doppelbett (1,80 x 2,00m) und einen Kleiderschrank. Von der Küche aus betritt man den kleinen Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. In der Einbauküche werden neben einem Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Das hell geflieste Badezimmer bietet eine Duschkabine, auf der halben Treppe befindet sich eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 850,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1000,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Lagebeschreibung
Im Gebiet von hier bis zum nördlichen Wichlinghausen sind Wohnen und Gewerbe stark gemischt; es überwiegen Altbauten und Wohnungen der Nachkriegszeit. Der Nordpark in Wichlinghausen bietet sich für erholsame Spaziergänge an. Die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien stehen als Verkehrsmittel zur Verfügung. A46 und A1 sind schnell erreichbar.
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