Kaufpreis 470.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Balingen / Frommern bietet modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot - als Neubau in solider Massivbauweise und im Erstbezug. Auf ca. 121,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Familien ebenso wie Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet.Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon den Wohnraum nach außen erweitert - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum.Komfort bietet zudem das Haus mit zwei Aufzügen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät betrieben wird. Zusätzlich unterstützt eine PV-Anlage (16 kW) auf dem Dach die nachhaltige Energieversorgung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € sowie ein Stellplatz für 8.000 € erworben werden.Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2027 vorgesehen - ideal für alle, die frühzeitig in eine moderne, zukunftsorientierte Wohnlösung in attraktiver Lage von Balingen / Frommern investieren möchten.

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