Kaufpreis 399.000 €

76356 Weingarten (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Februar 2026

Objektbeschreibung

Traumgrundstück in Traumlage mit unverbaubarer Fernsicht auf die Pfälzer BergeMaximale Privatsphäre!!Das Hanggrundstück befindet sich in sonniger Hanglage am äußersten Rand des Baugebiets `Kirchberg-Mittelweg`- Ihr Nachbar: Natur purEs hat eine Größe von 683 m².Bebaut werden kann es mit einem freistehenden Einzelhaus ( mit max. 2 Wohneinheiten) oder einem Doppelhaus ( max. 1 Wohneinheit je Doppelhaushälfte).Wohngebiet: : Allgemeines Wohngebiet ( WA)zulässige Bebauung: : 1 freistehendes Einzel- oder 1 DoppelhausDachform : Satteldach mit 20° - 35 ° DachneigungGrundflächenzahl ( GRZ) : 0,3Geschosszahl : 1Die voraussichtlichen Erschließungskosten von ca. 150,-€/ m² ( ca. 102.405,-€) sind bereits im genannten Kaufpreis enthalten. Die Erschließungskosten sind nicht provisionspflichtig, da diese noch nicht in Rechnung gestellt wurden.Das Grundstück kann voraussichtlich ab Sommer 2028 bebaut werden.

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