Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

39326 Colbitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Februar 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird ein bisher als Zweifamiliehaus genutztes Wohnhaus nebst einer wirklich großen Scheune. Das Wohnhaus wurde ab 2013 recht umfangreich modernisiert und saniert. Hierzu zählen insbesondere der Einbau einer Brennwertheizung, Einbau neuer Fenster mit Rollläden und eine neue Dacheindeckung. Im Innenbereich wurde im Erdgeschoss ein sehr hochwertiges Bad mit großer Dusche und Wanne installiert, neue Fußböden verlegt, die Elektroanlage erneuert. Im Obergeschoss sind Restarbeiten erforderlich, so in der Küche und im Bad. Das Dachgeschoss bietet Stauraum als Speicher, ist jedoch noch nicht gedämmt - hier besteht eine Nachrüstpflicht beim Erwerber zu dämmen. Die sehr große Scheune mit einer überschläglichen Gesamtgöße von 475 m² Nutzfläche wurde bisher teilweise ( ca. 170 m² ) im vorderen Bereich als Garage und Büro genutzt. Der hintere Bereich war reine Lagerfläche. Hinweis : das Dach der Scheune ist komplett mit Wellasbestplatten eingedeckt. Insgesamt ein interessantes Objekt mit reichlich Potential für den geschickten Handwerker. Das Objekt ist nutzungfrei und beräumt. Eine Übernahme kann daher kurzfristig erfolgen.

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