Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

14532 Stahnsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Erbbaurecht besteht bis 30.11.2118, der Erbbauzins beträgt 5.916,60 EUR pro Jahr. Dieses moderne Einfamilienhaus in Stahnsdorf besticht durch seine ruhige Lage und zeitgemäße Bauweise. Wichtig: Es handelt sich um ein Erbbaurecht (Erbpacht) - eine attraktive Alternative zum Grundstückskauf.Der ca. 2021 erbaute Bungalow bietet ca. 96 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Hauptbad, Gäste-WC mit Dusche und zwei Außenstellplätzen. Das Haus ist derzeit bewohnt, wird jedoch bei Verkauf bezugsfrei übergeben.Das Erbbaugrundstück umfasst ca. 976 m² auf zwei verbundenen Flurstücken.______________This modern single-family home in Stahnsdorf impresses with its quiet location and contemporary design. Important: The property is held on a leasehold (Erbbaurecht) - an attractive alternative to freehold ownership.Built in approx. 2021, the bungalow offers approx. 95 m² of living space with four rooms, a main bathroom, a guest bathroom with shower, and two parking spaces. The house is currently occupied by the owner but will be vacant upon sale.The leasehold plot comprises approx. 976 m² across two adjoining parcels.The property is in excellent, like-new condition and offers comfortable single-level living.

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