Warmmiete 1.226 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

47798 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 600 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus ca. dem Baujahr 1960 und bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein flexibles Nutzungskonzept mit besonderem Charme.Die Einheit entstand aus der Zusammenlegung zweier Apartments und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für die klassische Wohnnutzung als auch für Wohngemeinschaften oder studentisches Wohnen. Durch die vorhandene Aufteilung können die Bereiche gemeinsam genutzt oder mit einer gewissen Eigenständigkeit innerhalb der Wohnung organisiert werden.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, zwei separate Küchen, zwei Dielen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die zentrale Diele. Von hier aus erschließt sich zur linken Seite über eine zweite, schmale Diele der erste Wohnbereich. Dieser umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Zimmer sowie eine angrenzende Küche. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich der zweite Wohnbereich mit einem weiteren großzügigen Zimmer und einer separaten Küche.Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Einbauschrank in der Diele, der sich ideal als Abstellfläche eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Dachgeschoss.Hinweis: Die Wohnung wird leer und unmöbliert übergeben. Die in den Exposébildern dargestellten Einrichtungen und Möblierungen wurden mittels KI virtuell ergänzt (virtuelles Home Staging) und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte sowie der Raumwirkung. Der tatsächliche Liefer- und Übergabezustand erfolgt ohne dargestellte Möbel und Dekoration.

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