Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 10

Größe 315 m²

25899 Niebüll

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2015 errichtete Doppelhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise und seine attraktive Lage in einem ruhigen Neubaugebiet. Das ca. 675 m² große Grundstück bietet Platz für die ganze Familie und begeistert mit einem liebevoll angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten.Die sonnige Ausrichtung ermöglicht ganztägig helle Lichtverhältnisse und lädt dazu ein, entspannte Stunden auf den geschützten Terrassen zu verbringen. Ein umlaufender Zaun sowie eine dicht gewachsene Hecke sorgen dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre. Das geräumige Gartenhaus bietet ausreichend Platz für eine große Sitzgruppe und eignet sich ebenso ideal zur Unterbringung von Gartenmöbeln und -geräten in der Winterzeit. Eine Garage sowie ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum ergänzen das attraktive Platzangebot auf dem Grundstück.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, jeweils mit einem beeindruckenden, nach Süden ausgerichteten Panorama-Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei moderne Duschbäder sowie insgesamt drei komfortable Schlafzimmer. Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verbindet die beiden Wohneinheiten funktional miteinander.Das Obergeschoss bietet vier weitere helle und geräumige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über ein praktisches Ankleidezimmer. Ein weiterer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie der Heizungsraum vervollständigen diese Etage.Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der bequem über eine Bodentreppe vom Obergeschoss aus erreichbar ist.Dieses hochwertige Doppelhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage - ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.

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