Kaufpreis 398.200 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

78239 Rielasingen-Worblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer viele Jahre im eigenen Haus gelebt hat, weiß, wie wichtig Ruhe, Rückzug und ein angenehmes Wohnumfeld sind. Gleichzeitig wächst mit der Zeit der Wunsch nach weniger Aufwand und einem Zuhause, das den Alltag einfacher macht.Genau hier setzt diese Wohnung im Refugium Oberdorf an. In einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten entsteht ein überschaubares, ruhiges Wohnkonzept, das bewusst auf langfristigen Komfort und ein sicheres Wohnen ausgerichtet ist.Die Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoss bietet auf ca. 72 m² ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und eine helle, freundliche Atmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon. Hier genießen Sie einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Distanz - ein Ort, um den Tag ruhig zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Bett sowie Stauraum. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für Sicherheit im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten.Ein Aufzug führt bequem vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss und ermöglicht einen nahezu barrierearmen Zugang zur Wohnung - ein entscheidender Vorteil für komfortables Wohnen ohne Einschränkungen.Ein besonderer Vorteil ist der KfW-55-Standard des Gebäudes. Käufer haben dadurch die Möglichkeit, zinsverbilligte Darlehen der KfW in Anspruch zu nehmen. In Kombination mit der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von reduzierten laufenden Kosten und einer hohen Zukunftssicherheit.Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die sich bewusst verkleinern und dabei Wert auf Ruhe, Übersichtlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen. Weniger Aufwand, mehr Komfort und ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit bietet.

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