Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

26736 Krummhörn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im romantischen, idyllischen Rysum präsentieren wir Ihnen dieses besondere Immobilienangebot. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und wurde ca. 1911 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die derzeitigen Eigentümer führten 2005 eine umfangreiche Sanierung durch (vgl. Aufstellung). Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, sep. Außeneingang. Eine Zusammenlegung beider Wohnungen ist ohne größeren baulichen Aufwand möglich. Derzeit erfolgt eine Vermietung an Feriengäste. Auf Wunsch ist eine möblierte Übernahme möglich. Die Balkenlage, ein Kaminofen und weitere Elemente unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine geräumige Terrasse und ein Nebengebäude. Das Grundstück bemisst ca. 400qm (Eigentumsgrundstück). Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung(2025). Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung etc.) und die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste.

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