Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

30457 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Erbbaurecht besteht bis 01.04.2062, der Erbbauzins beträgt 428,39 EUR pro Jahr. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hannover-Mühlenberg bietet auf großzügigen ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit besonderem Mehrwert.Das ca. im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen.Wohnkomfort mit Highlights . großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich . geräumiges Schlafzimmer . großer Balkon mit Platz zum Entspannen . praktischer Kellerraum . eigener TiefgaragenstellplatzBesonderes Highlight: Den Bewohnern stehen ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung - ein echtes Plus an Lebensqualität direkt vor der Haustür.Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen.

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