2 Zimmer mit Loggia und QNG-Vorteil, barrierefrei & flexibel

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 58,57m² ein nachhaltiges Investment mit Zukunft. Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohnen/Essen, separater Küche, Schlafzimmer und Loggia spricht eine breite Mieterzielgruppe an - von Singles bis zu Senioren. Der QNG-Standard ermöglicht attraktive steuerliche Vorteile, insbesondere im Hinblick auf die Sonderabschreibung nach §7b EStG. Dadurch profitieren Kapitalanleger nicht nur von stabilen Mieteinnahmen, sondern auch von einer optimierten Anfangsrendite. Nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und Barrierefreiheit sichern langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität in gefragter Lage. Mit 10 Jahren Mietgarantie und unserem professionellen Vermietungsservice ist Ihr Investment zusätzlich rundum abgesichert.