Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
99974 Mühlhausen/Thüringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage unbedingt die folgenden Hinweise:Die Immobilie befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet. Eine Nutzung als Wohnimmobilie ist daher ausschließlich in Verbindung mit einer gewerblichen Nutzung zulässig. Voraussetzung für die Nutzung des Hauses als Betriebswohnung ist eine Gewerbeanmeldung am Standort.Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus mit angrenzender Lagerhalle im Hinterhof. Das Haus wurde 2008 errichtet und bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem kleinen, ausgebauten Dachboden eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m². Der Dachboden ist ausschließlich als Abstell- bzw. Lagermöglichkeit nutzbar.Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Bauweise.Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und an die Kanalisation angeschlossen. Neben dem Wohnhaus befinden sich eine große Lagerhalle mit elektrischem Rolltor, drei Garagen, ein Nebengelass sowie zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück. Ein elektrisches Außentor rundet die Ausstattung ab.Die Bauweise umfasst ein Satteldach mit Ziegeldeckung, eine gelb gestrichene Rauputzfassade sowie zweifachverglaste Kunststofffenster. Geheizt wird über einen Holzvergaser mit Warmwasserspeicher. Die Immobilie ist nicht unterkellert.Die Lagerhalle wurde bislang zu Lagerzwecken und für gewerbliche Tätigkeiten genutzt und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.Nichts Passendes dabei?
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