Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

97258 Ippesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 622/5: In ruhiger Wohnlage von Ippesheim steht dieses gepflegte, jedoch teilweise sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1970 zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt durch eine attraktive Südhanglage mit herrlicher Aussicht über den Ort und die Umgebung. Durch die Aufteilung eignet es sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung mit separaten Wohneinheiten. Das großzügige Südhanggrundstück umfasst einen weiten, in Terrassen angelegten Garten mit Ferienhaus sowie ein Nebengebäude. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für z.B. Selbstversorger für Gemüseanbau, Kleintierhaltung oder handwerkliche Tätigkeiten. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 394,8 kWh, Primärenergiebedarf: 428,5 kWh, Heizöl, erneuerbare Energien: PV-Anlage 10 kWp, Bj. Gebäude: 1970, EEK: H. Internet: Lt. Telekom steht das Glasfaser-Angebot zwischen dem 05.11.2025 - 30.01.2027 bereit. MagentaZuhause L ist mit max. 100 MBit/s im Download und max. 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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