Kaltmiete 1.423 €

Zimmer 2

Größe 94 m²

27356 Rotenburg (Wümme)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Frei ab: 15. April 2026

Nebenkosten: 160 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine erstklassige Lage mitten in der Rotenburger Fußgängerzone. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung komfortabel und barrierearm erreichbar ist.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von rund 40 m². Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und unterstreichen den modernen Charakter der Einheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der als geschützter Außenbereich zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine kommunikative Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC - funktional gelöst und alltagstauglich.Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² eine angenehme Größe und ausreichend Stellfläche. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Die klare Raumaufteilung schafft kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig ist. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Zusätzlich sind alle Räume mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die ein dauerhaft angenehmes Raumklima sowie einen kontinuierlichen Luftaustausch gewährleistet.Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Objekt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

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