Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 1

Größe 29 m²

69121 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in bevorzugter Lage von Heidelberg-Handschuhsheim - einem der gefragtesten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs.Beim Eintreten empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile, ausgestattet mit Herd, Spüle und Kühlschrank. Das innenliegende Duschbad ist direkt angeschlossen und funktional gestaltet.Der großzügig wirkende Wohn- und Schlafbereich besticht durch seinen durchdachten Schnitt sowie die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Der helle Laminatboden in Holzoptik unterstreicht die freundliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnqualität. Das offene Raumkonzept schafft ein harmonisches Gesamtbild und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Verweilen einlädt. Hier lässt sich mit wenigen Handgriffen eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien gestalten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu sämtlichen Etagen.Die Lage in Handschuhsheim überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Umgebung. Dank der Nähe zur Universität, zum Universitätsklinikum sowie zur Heidelberger Innenstadt ist eine konstant hohe Mietnachfrage gegeben - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option mit nachhaltigem Wertpotenzial.

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