Kaufpreis 49.900 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

07366 Rosenthal am Rennsteig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Birkenhügel, einem Ortsteil von Rosenthal am Rennsteig, steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 3.408 m² Fläche zum Verkauf. Das Haus bietet rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ergänzt durch ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller.Die Raumstruktur entspricht dem Baujahr und ermöglicht eine flexible Nutzung der vorhandenen Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Bad weitere Wohnräume, im Obergeschoss stehen zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Flüssiggas-Zentralheizung.Der Zustand des Hauses ist insgesamt solide, jedoch entspricht die Ausstattung in weiten Teilen nicht mehr heutigen Anforderungen. Fenster, Oberflächen und technische Installationen sind überwiegend älteren Datums, sodass Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Das Objekt bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück. Der straßenseitige Bereich ist mit dem Wohnhaus und einer Garage bebaut, während sich rückwärtig eine große Grünfläche anschließt. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Abstand zur Nachbarbebauung.

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