Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

77948 Friesenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. März 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Potenzial, Geschichte und richtig viel Platz: Dieses Wohnanwesen im Herzen von Friesenheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für alle, die Raum zum Leben, Arbeiten oder Lagern suchen.Besonders interessant: Die wesentlichen technischen Gewerke des Hauses wurden bereits Anfang der 1990er-Jahre modernisiert. So wurden die Elektroinstallation sowie die Wasser- und Heizungsleitungen erneuert. Das Haus präsentiert sich damit technisch deutlich jünger, als das ursprüngliche Baujahr vermuten lässt.Mit rund 125 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, einer großzügigen Hoffläche, Garage und einem massiven Schopf bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Selbstständige, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf - hier finden Sie Raum für Wohnen, Arbeiten, Lagern und Ihre persönlichen Ideen.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:- Wohnhaus aus ca. 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt)- Technische Modernisierung Anfang der 1990er-Jahre (Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert)- Großes Grundstück mit 433 m² Fläche- Wohnfläche ca. 125 m²- 5 Zimmer auf zwei Ebenen- Anbau aus den 1980er-Jahren- Unterkellert- Große Hoffläche mit viel Stellfläche- Garage vorhanden- Massiver Schopf mit enormem Stauraum- Vielseitig nutzbare Nutzflächen im Innen- und Außenbereich- Zentrale Lage im gewachsenen Ortskern von Friesenheim- Ideal für Familien, Selbstständige oder Hobbyhandwerker

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