Warmmiete 760 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. März 2026

Frei ab: 31. März 2026

Nebenkosten: 122 €

Kaltmiete 538 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Immobilie stellt eine helle und freundliche Zweizimmerwohnung dar, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Mit einer Wohnfläche von rund 59 Quadratmetern bietet die Wohnung einen angenehmen Lebensraum.Ein wesentlicher Bestandteil der Wohnung ist ihre gute Energieeffizienzklasse C, die für einen moderaten Energieverbrauch spricht. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine zentrale Heizanlage, die den Energieausweisdaten zufolge mit Gas betrieben wird. Die Fenster des Gebäudes stammen aus der Bauzeit und die Fassade wurde im Jahr 1973 errichtet. Für die Aufbereitung von Warmwasser wird das zentrale Heizsystem genutzt.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein separates Badezimmer, das über ein Fenster belüftet werden kann, gehört ebenfalls zur Ausstattung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Diese Wohneinheit ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und bietet eine solide Basis für eine angenehme Wohnsituation.

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