Kaufpreis 199.000 €

13127 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Objektbeschreibung

Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte und der vollständigen Anschrift an.Dieses ca. 724m² große Hinterlieger-Grundstück bietet eine spannende Kombination aus Rückzugspotenzial und optimaler Erreichbarkeit. In zweiter Reihe gelegen, eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in gewachsener Umgebung zu realisieren.Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der geltenden Abstandsflächen. Damit orientiert sich Ihr Bauvorhaben an der bestehenden Nachbarschaft und bietet gleichzeitig Flexibilität in der architektonischen Gestaltung.Ein besonderes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn. Für Berufspendler und Vielreisende bedeutet das: kurze Wege, schnelle Verbindungen und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung in alle Richtungen - ein echter Standortvorteil im Berliner Norden.Als Hinterlieger-Grundstück bietet es zudem eine gewisse Abschirmung zur Straße und eröffnet die Chance, durch kluge Planung ein geschütztes Wohnumfeld zu schaffen.Für das unbebaute Grundstück besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

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