Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 8

Größe 191 m²

39288 Burg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Wohnensemble bietet außergewöhnlich viel Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Entwicklungspotenzial. Das Hauptgebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für die Eigennutzung, eine Mehrgenerationenlösung oder als Mietobjekt eignen. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Wohnung im Nebengebäude (ca. 2004 errichtet), die sich mit ihrem eigenen Zugang perfekt als Einliegerwohnung, Büro, Praxisbereich, Gästedomizil oder zusätzliche Vermietungsoption eignet. Das Nebengebäude wurde ca. 2004 vollständig modernisiert - inklusive Dach, Außenwände, Elektroinstallation, Heizung sowie Frisch- und Abwasserleitungen. Das vorhandene Nebengelass eröffnet weitere Möglichkeiten - ob für Hobby, Lagerflächen, Werkstatt oder kleine Gewerke.Ob Familien mit Platzbedarf, Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten - hier findet jeder ein passendes Konzept.Insgesamt präsentiert sich das Objekt als seltenes Angebot mit viel Potenzial, das sowohl sofort nutzbar ist als auch Raum für individuelle Ideen lässt.Der Außenbereich punktet mit:- komplette Grundstückseinfriedung, befestigte Flächen, Grünflächen, elektr. Hoftor - massives Nebengebäude mit sep. Wohnung, sep. Außentoilette, diverse Abstellmöglichkeiten- beheizbare Garage inkl. elektr. Tor, Carport, überdachte Terrasse, Gewächshaus, Außenpool, Gartenpavillon mit Elektrik u.v.m.

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