Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

76698 Ubstadt-Weiher

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Zeutern präsentiert sich diese attraktive Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, ein großzügiges Platzangebot sowie eine eigene Garage - ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf.Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein einladender Flur mit praktischer Garderobennische bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Etage und ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumen. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet ebenfalls Zugang zum selben Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss.Im oberen Bereich stehen weitere ca. 15 m² Wohnfläche - abzüglich der Dachschrägen - zur Verfügung. Aktuell werden die Räume als Kinderzimmer genutzt, sie eignen sich jedoch ebenso hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2015 und befindet sich somit in einem soliden und zeitgemäßen Zustand. Eine eigene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ihr Team von VON POLL IMMOBILIEN BRUCHSAL steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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