Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Weiskirchen

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 546 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert. Die Bestandsimmobilie umfasst ca. 150 m² Wohnfläche und könnte in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse & Garten, Schlafzimmer/Büro, Duschbad
Dachgeschoss: 3 geräumige Zimmer (davon 1 mit angrenzendem Balkon), kleineres Durchgangszimmer mit Wasseranschlüssen (mögliche Küche), Badezimmer
Kellergeschoss: (beheizter) Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche mit Zugang zu Garten, Heizungsraum

Die ca. 86 m² Wohnfläche des Anbaus sind über einen separaten Eingang zu erreichen und unterteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse & Garten, Gäste-WC
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss: beheizter Hobbyraum mit Zugang zu Garten, Kellerraum mit WC

Weitere Eckdaten:

• Öl-Heizung von 1991
• überwiegend doppel-verglaste Holzfenster (größtenteils aus jeweiligem Baujahr)
• Leitungen überwiegend aus jeweiligem Baujahr
• Einzelgarage vorhanden