Warmmiete 1.755 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

89155 Erbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Frei ab: 29. Mai 2026

Kaltmiete 1.755 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und durchdacht geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Essecke mit Tisch und zwei Sitzbänken, ein komfortables Schlafsofa mit Couchtisch sowie eine Wohnwand mit TV. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der ebenfalls vom ersten Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dank der elektrisch betriebenen Markise lässt sich der Balkon angenehm beschatten und bietet eine schöne, weite Aussicht.Die moderne offene Küche mit praktischer Theke ist vollständig ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ergänzt wird die Ausstattung durch Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Kochgeschirr und diverse Kochutensilien.Das erste Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, eine große Schrankwand sowie ein Sideboard. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie direkt in das großzügige Tageslichtbad mit WC, Badewanne, separater Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und zusätzlicher Kommode.Das zweite Schlafzimmer eignet sich dank seiner clever integrierten Schrankküche und dem direkten Zugang zum zweiten Badezimmer ideal auch als separates kleines Apartment. Es ist mit einem Einzelbett, einem Schlafsofa, einem Schrank sowie einem TV ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschbecken, Regal und Kommode.Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich zudem ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken. Großzügige Wandregale bieten hier zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch einen der Wohnung zugeordneten, praktisch überdachten Stellplatz direkt am Haus.Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten, inkl. Müllgebühren, zzgl. GEZ. Das W-LAN ist im Mietpreis enthalten.Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet und kostet 34,90 Euro netto pro Stunde.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:RundfunkgebührenNoch kein Energieausweis vorhanden.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Kontakt aufnehmen