Kaufpreis 1.450.000 €

Zimmer 9

Größe 118 m²

81369 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von München. Dieses historisch bedeutsame Gebäude, erbaut um 1823, bietet sowohl eine interessante Geschichte als auch moderne Wohnqualität. Als ehemaliger Standort einer Hufschmiede, in der Pferdegespanne für die Reise über die Isar vorbereitet wurden, besitzt das Gebäude einen besonderen Charme.Mit einer Grundstücksgröße von 150 m², einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 126 m² im EG als Ladeneinheit besticht das Haus durch die gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Das obere Geschoss wurde 2021 umfassend renoviert und bietet ein separates Treppenhaus.Die Wohneinheit steht leer und die Ladeneinheit im Erdgeschoss steht ebenfalls bald zur Verfügung. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für private als auch geschäftliche Nutzung.Entdecken Sie die einmalige Möglichkeit, ein Stück Münchner Geschichte zu erwerben und zugleich modernen Wohnkomfort zu genießen.

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