Licht trifft Ruhe – gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine helle und freundlich gestaltete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten, in solider Bauweise errichteten Wohnanlage in beliebter Wohnlage von Öhringen. Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und alle Räume auf harmonische Weise miteinander verbindet. Dank der Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht in der gesamten Wohnung und sonnige Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne - kein Nachbarfenster stört Ihre Privatsphäre.

Ausstattung:.Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (Süd-/West-Ausrichtung).Schlafzimmer mit Westausrichtung und Platz für einen geräumigen Kleiderschrank.Küche mit Einbauküche.Praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Helles Wannenbad mit WC.Flur mit Platz für eine Garderobe.Kellerraum zur alleinigen Nutzung.Tiefgaragenstellplatz.Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und Fahrradabstellraum.Separater, der Wohnung gegenüberliegender AbstellraumDer zur Wohnung gehörende Dachboden des Hauses kann - nach Genehmigung - ausgebaut werden.

Die Wohnung wurde viele Jahre von der Eigentümerin selbst bewohnt und zuletzt zuverlässig vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort mieterfrei verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder eine kleine Familie - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.