Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

04159 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Dachgeschosswohnung in Leipzig- 2 Zimmer- ca. 55 m² Wohnfläche- Letzte Modernisierung 2017- Anfangsrendite von 4,5%- Gepflegter Zustand- Laminatböden- Derzeit vermietet- Einbauküche- DenkmalschutzZum Kauf wird diese charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig angeboten, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das dem gesamten Objekt einen besonderen Charakter verleiht.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung umfasst Laminatböden sowie eine praktische Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Anfangsrendite von 4,5 %.

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