Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

63814 Mainaschaff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das um 1976 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen soliden und gepflegten Gesamteindruck. Eine Dachsanierung erfolgte im Jahr 2025. Die Wohnung bietet auf ca. 51,36 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang und führt direkt in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die bereits erneuerten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die zeitgemäße Optik und pflegeleichte Nutzung ideal verbinden.Das Badezimmer ist hell gefliest und entspricht überwiegend dem Baujahr. Hier besteht mittelfristig die Möglichkeit, eigene Modernisierungsideen umzusetzen und den Wert der Immobilie zu steigern.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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