Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 85 m²
22844 Norderstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Norderstedt aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Vollkeller sowie einen wohnlich ausgebauten Dachboden. Mit ca. 70,45 m² Wohnfläche, insgesamt 3 Zimmern und zusätzlichen 2 Räumen wohnlich ausgebauter Nutzfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine solide Substanz und praktische Details legen.Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die funktionale Aufteilung: Über den Flur, der eine kleine Abseite als Garderobenlösung bereithält, gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus bequem begehbar und mit einer Markise ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Außenrollläden an den Fenstern sorgen zusätzlich für Sicht- und Sonnenschutz.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Durchgangszimmer angelegt ist und sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Ankleide nutzen lässt. Von hier führt die Treppe weiter ins Dachgeschoss. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein innenliegendes Vollbad mit Wanne.Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und in zwei Bereiche unterteilt, wobei einer davon als Durchgangszimmer ausgeführt ist - ideal z. B. als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsbereich. So entsteht wertvolle zusätzliche Nutzfläche, die den Wohnkomfort spürbar erweitert. Der abgetrennte Raum wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Ein echtes Plus ist der Vollkeller: Neben zwei Abstellräumen gibt es einen Heizungsraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist der Außenzugang aus dem Keller in den Garten. Der Garten selbst verfügt zudem über einen Gartenschuppen und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör.Nichts Passendes dabei?
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