Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

65189 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Drei gut geschnittene Räume, ein Tageslichtbad, zwei Balkone. Kein Schnickschnack, sondern ein Grundriss, der seit Jahren funktioniert.Die Wohnung ist seit Juni 2010 durchgehend an dieselben Mieter vermietet. Keine Fluktuation, keine Experimente. Ein eingespieltes Mietverhältnis, das Beständigkeit zeigt. Für einen Kapitalanleger bedeutet das vor allem eines: planbare Einnahmen.Die zwei Balkone erhöhen die Wohnqualität spürbar. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ist in dieser Lage ein klarer Vorteil. Ein eigener Kellerraum ergänzt die Einheit sinnvoll.Zentrale Lage heißt hier: kurze Wege, gute Vermietbarkeit, dauerhafte Nachfrage. Eine solide Wohnung mit verlässlicher Struktur - für Investoren, die Stabilität höher gewichten als Versprechen.

Kontakt aufnehmen