Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
65189 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Drei gut geschnittene Räume, ein Tageslichtbad, zwei Balkone. Kein Schnickschnack, sondern ein Grundriss, der seit Jahren funktioniert.Die Wohnung ist seit Juni 2010 durchgehend an dieselben Mieter vermietet. Keine Fluktuation, keine Experimente. Ein eingespieltes Mietverhältnis, das Beständigkeit zeigt. Für einen Kapitalanleger bedeutet das vor allem eines: planbare Einnahmen.Die zwei Balkone erhöhen die Wohnqualität spürbar. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ist in dieser Lage ein klarer Vorteil. Ein eigener Kellerraum ergänzt die Einheit sinnvoll.Zentrale Lage heißt hier: kurze Wege, gute Vermietbarkeit, dauerhafte Nachfrage. Eine solide Wohnung mit verlässlicher Struktur - für Investoren, die Stabilität höher gewichten als Versprechen.