Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

42107 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 69 qm große Dachgeschosswohnung in einemruhigen 10 Parteinhaus, welche in jüngster Vergangenheit als Airbnb/Ferienwohnung genutzt wurde.Die ursprüngliche Küche wurde zuletzt als Schlafraum genutzt, kann aber jederzeit wieder umfunktioniert werden.Alle Anschlüsse sind erhalten geblieben.Die Wohnung ist als hell und freundlich zu bezeichnen und wurde ca. 2013 bis 2015 kernsaniert.Hierzu zählen u.a.:* alle Leitungen wurden erneuert, Strom, Wasser, Gas, Verlegung der Therme in den Abstellraum* Grundrissänderung 2013 - 2015 mit Dachdämmung und weitgehender Fenstererneuerung * Parkettböden wurden geschliffen und geölt, in der Küche neuer Holzboden verlegt* alle Wohnungsholztüren wurden bis auf den Grund abgeschliffen und lackiert, Türgarnituren erneuert * Badezimmertür wurde erneuert * Dachsanierung mit Gauben, Dachrinnen, sowie Fensterlaibungen, 2014* u.v.m.Besonders die großen und neuwertigen Dachflächenschiebefenster bieten ein gutes Raumgefühl mit Loggia Charakter.Die Gasetagenheizung und Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich auf halber Treppe zu der Wohnung.Ein Speicher zur Wäschetrocknung und ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Zum Objekt gehört eine Mietgarage in unmittelbarer Umgebung.Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

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