Doppelhaushälfte in Massivbauweise Bj.1990 zum Kauf 345.000 € in Überherrn 4 Zimmer 110 m² 502 m² Grundstück,

Direkt vom Eigentümer gepflegte DHH, ideal für Paare, Kleinfamilie oder Senioren für den Ruhestand.
Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem 502 m² gr. Grundstück das für eine DHH eine seltene Privatsphäre und Gestaltung bietet, einer gr. Garage(ca.21 m² el. Toröffner) und voll unterkellert mit 4 Zi., Küche, Bad u. GW.

Der Keller wurde mit Kalksandsteinen erstellt.
Die obere Gemauerung wurde mit Liaporsteinen erstellt wodurch ein überragendes Raumklima u.Schallschutz gewährleistet ist.

Erdgeschoss: Großes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (el. Markise) u. Garten, Küche,(Ebk inkl.)u. GW. Fußböden Echtholzparkett.
Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit Echtholzparkett und 2 weitere kleinere Zimmer als
Kinderzimmer oder Büro.
Gr. Bad mit Bw. Dusche/Bidet.

Kellerräume: Waschküche, Heizungsraum und gr. Vorratsraum, alle Räume mit Bodenfliesen und separater Kellerausgang zum Garten.
Heizung: Öl-Zentralheizung. Doppelzügiger Kamin vorhanden, Anschluss eines Kaminofens möglich.

Der Dachboden ist bis zum Dachfirst gedämmt(s. Fotos)

Energieausweis liegt vor.

Diese schöne gepflegte DHH steht in der Gemeinde Überherrn zentral und doch ruhig gelegen. Alles für den tgl. Bedarf wie Lebensmittelmärkte, Discounter u. Drogeriemarkt sind teils fußläufig zu erreichen. Ebenso sind Arztpraxen, Apotheken u. Banken vor Ort. Kita, Grundschule u. Gesamtschule. Gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus nach Saarlouis, Völklingen oder nach Frankreich. Mit PKW ist eine schnelle Anbindung über die B269 zur Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken oder Trier, Luxemburg möglich.

Keine Makleranfragen.

Bei Interesse nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten:
Name ,Wohnort, Straße mit Hausnummer, Tel.
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