Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 10
Größe 222 m²
27753 Delmenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Frei ab: 6. März 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 kombiniert eine attraktive Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit und überzeugt durch seinen exzellenten Gesamtzustand. Auf einer Gesamtfläche von 222,48 m² verteilen sich drei Wohneinheiten, wobei die Erdgeschosswohnung, die bald verfügbar ist, eine Auffrischung benötigt, während die anderen Einheiten bereits stabil vermietet sind. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Potenzial durch die Möglichkeit zur Zweitbebauung im großzügigen Garten. Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten durch ihre großzügigen Grundrisse ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als großes Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Aufteilung Erdgeschoss - ca. 81,3 m2 3 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne - separates WC - Garderobe - Flur - frei werdend 1. Obergeschoss - ca. 84,46 m2 4 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und WC - Balkon - Flur - derzeit vermietet 2. Obergeschoss - ca. 56,72 m2 3 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne - separates WC - Flur - derzeit vermietet weitere Ausstattung: Jede Etage hat ihre eigene Gas Therme - neu isolierte Rotklinker Fassadeverblendung - neues Vollbad und Einbauküche im 1. Obergeschoss - Keller mit 5 Räumen - großes eingewachsene GrundstückÄhnliche Angebote
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