Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 8
Größe 240 m²
76593 Gernsbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Hanglage und bietet dadurch einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Diese besondere Lage sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Der Kellerbereich ist bequem vom Hof aus zugänglich und bietet großzügigen Stauraum. Teile der Fläche werden derzeit bereits zu Wohnzwecken genutzt (ca. 50 m²) und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich, Gästezimmer oder Arbeitsraum.Ein besonderes Highlight sind die Balkone auf jeder Etage, von denen aus sich der Ausblick ins Grüne genießen lässt. Die großzügigen Flächen bieten ausreichend Platz für Sitzmöbel und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.Die vorhandene moderne Premiumküche ist funktional gestaltet und bietet viel Raum zum Kochen und gemeinsamen Zubereiten von Mahlzeiten. Auf Wunsch können Teile der Möblierung übernommen werden, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist.Zusätzliche Flexibilität bietet ein optional erwerbbares separates Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet - beispielsweise für eine Erweiterung des Gartens, eine zusätzliche Terrasse oder weitere individuelle Nutzungsideen.Für Fahrzeuge stehen Garagenstellplätze zur Verfügung, sodass komfortables und sicheres Parken gewährleistet ist.Die Immobilie wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt sowie teilweise modernisiert. Eine umfassendere Sanierung erfolgte zwischen 2016 und 2018, bei der unter anderem: das Dach erneuert und gedämmt wurde Fenster ausgetauscht wurdenSomit präsentiert sich das Haus in einer soliden baulichen Grundlage mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, naturnaher Lage und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und schöner Aussicht suchen.Um sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, steht Ihnen eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung:https://tour.ogulo.com/Z5qK