Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

94431 Pilsting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Großköllnbach-Pilsting entsteht dieses attraktive Einfamilienhaus auf dem letzten verfügbaren Grundstück im Ort. Das Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und bietet gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit für zukünftige Eigentümer.Das Einfamilienhaus ist mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² geplant. In individueller Abstimmung mit dem Bauträger kann die Planung angepasst werden, sodass persönliche Wohnwünsche und Lebenskonzepte optimal berücksichtigt werden. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für helle, großzügige Räume und ein modernes Wohngefühl.Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 561 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Erholung im Grünen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der Kaufpreis für das Haus inklusive Grundstück beträgt 499.000 €.Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet. Dadurch profitieren Käufer nicht nur von dauerhaft niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten, unter anderem durch ein KfW-Darlehen mit vergünstigten Zinssätzen von bis zu 100.000 €.Die Bauweise erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Eine moderne Heiztechnik mit Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Bemusterung des Hauses erfolgt direkt durch den Käufer bei den jeweiligen Fachfirmen, wodurch eine individuelle Ausstattung nach persönlichem Geschmack möglich ist.Optional können zusätzliche Außenanlagen umgesetzt werden:Gartenanlage: 26.000 €Carport für zwei Fahrzeuge: 20.000 €Diese Leistungen sind optional und können auf Wunsch umgesetzt werden. Die Ausführung muss nicht zwingend durch den Bauträger erfolgen.Highlights auf einen BlickLetztes verfügbares Grundstück in GroßköllnbachGrundstücksfläche ca. 561 m²Wohnfläche ca. 130 m² (individuell anpassbar)Kaufpreis Haus inkl. Grundstück: 499.000 €Offene GrundrissplanungKfW-40-Effizienzhaus mit FördermöglichkeitenKfW-Darlehen mit vergünstigtem Zinssatz bis 100.000 € möglichSchlüsselfertige BauweiseModerne LuftwärmepumpeIndividuelle Planung und Bemusterung mit dem BauträgerOptional: Gartenanlage (26.000 €)Optional: Carport für zwei Autos (20.000 €)Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein energieeffizientes und individuell planbares Zuhause in attraktiver Lage zu realisieren - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und persönliche Gestaltung legen.?? Sichern Sie sich jetzt das letzte verfügbare Grundstück im Wohnensemble Großköllnbach!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung.?? 0170 / 7391722

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