Freistehendes Wohnhaus auf dem beliebten Lämmchesberg

Erbpachtgrundstück!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Lämmchesberg bietet alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 1975 um einen Anbau erweitert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.Auf einem komplett eingezäunten Erbpachtgrundstück von ca. 560 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das voll unterkellerte Haus, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, aufgrund nicht DIN-gerechter Deckenhöhe nicht zur Wohnfläche dazugerechnet, bietet zusätzliche Flexibilität, eine Einliegerwohnung (knapp 40 m²) ist hier bereits vorhanden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse auf der Ostseite oder auf dem Südbalkon. Das Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in bester Lage, mit Charakter und Potenzial zu erwerben.Einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte, die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Rufnummer mit.