Kaufpreis 499.500 €

Zimmer 8

Größe 168 m²

71634 Ludwigsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. März 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe! Objekt Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter Wohnlage von Ludwigsburg-Eglosheim und bietet mit rund 167?m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste, Homeoffice, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Das Haus überzeugt durch eine klare Grundstruktur und Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone, ein schöner Garten sowie eine Garage ergänzen das Angebot und schaffen attraktive Außenbereiche für Erholung und Alltag.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten - von moderner Grundrissgestaltung bis hin zu energetischen Verbesserungen. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Basis für eine zeitgemäße Modernisierung.?? Außenbereiche- Sonniger Garten mit Platz für Spiel, Entspannung oder individuelle Gestaltung- Zwei Balkone und ein Wintergarten mit Ausrichtung für angenehme Tageslichtsituationen- Garage direkt am Haus für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum- Carport? Das Besondere- 167?m² Wohnfläche - seltenes Platzangebot- Einliegerwohnung mit separatem Eingang- Garten, zwei Balkone- Garage und Carport- Attraktive, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse- sehr guter Infrastruktur- Sanierungsobjekt mit großem Gestaltungspotenzial

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