Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 10

Größe 208 m²

38855 Wernigerode

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. März 2026

Baujahr: 1911

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Dreifamilienhaus im gefragten Ortsteil Hasserode von Wernigerode mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst drei separate Wohnungen: Die Erdgeschoss- und die Dachgeschosswohnung sind derzeit vermietet, die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich aktuell in Renovierung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur anschließenden Vermietung. Das Grundstück wurde gezielt optimiert: Ehemalige Nebengebäude wurden entfernt, wodurch ein größerer, bereits befestigter Außenbereich entstanden ist. Die freigewordenen Flächen bieten zusätzliche Gestaltungsoptionen, zum Beispiel für Stellplätze, Garten- oder Freizeitflächen. Das Haus ist ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder als Eigenheim mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die flexible Raumaufteilung und die Lage im beliebten Ortsteil Hasserode machen das Objekt besonders interessant. Gern erläutern wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

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