kleines Reihenmittelhaus mit Sanierungsaufwand

kleines, jedoch sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Völklingen. Das Baujahr ist nicht bekannt und wurde auf ca. 1935 geschätzt.Die Immobilie ist im Erdgeschoss von der Gebäuderückseite erschlossen und bietet auf dieser Etage eine Küche, ein WC und ein geräumiges Wohnzimmer.Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.Das Grundstück misst ca. 165 m² und besitzt einen Carport für 2 Fahrzeuge.Der Zustand ist sanierungsbedürftig. Der aktuelle Eigentümer hat mit Renovierungen begonnen. Jedoch müssen alle Gewerke nochmal neu oder zumindest überarbeitet werden. Eine funktionsfähige Heizungsanlage ist nicht vorhanden.Fenster wurden tlw. erneuert, entsprechen aber dennoch nicht dem aktuellen energetischen Standard.In der Kaufpreisfindung ist bereits der vorherrschende Objektzustand bereits vollständig berücksichtigt.