Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. März 2026

Baujahr: 1911

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1911 erbaute Haus wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen umfassend kernsaniert. Historische Architektur und moderner Wohnkomfort gehen hier eine stilsichere Verbindung ein. Hohe Decken, originale Pitchpine-Dielen und ausgewählte Materialien verleihen den Räumen Wärme, Charakter und zeitlose Eleganz. Bereits beim Betreten empfängt Sie die lichtdurchflutete Wohnküche als Herzstück des Hauses. Die hochwertige Nolte-Küche fügt sich mit ihrem klaren Design harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Direkt darüber bietet ein praktischer Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Eine Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC erweitern diesen Bereich. Der offen gestaltete Wohnraum vermittelt Großzügigkeit und zugleich ein Gefühl von Geborgenheit. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Der kleinere Balkon in Nordwest-Ausrichtung befindet sich in der Wohnküche, während der großzügige Balkon nach Südosten vom Wohnbereich zugänglich ist. Ergänzt wird das Angebot an Außenflächen durch die sonnige Terrasse am Hauseingang. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein Glas Wein am Abend. Zu jeder Tageszeit eröffnet sich hier ein neuer Lieblingsplatz mit Blick über das malerische Treppenviertel. Im Gartengeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- / Arbeitszimmer mit direktem Zugang in den für das Treppenviertel selten großzügigen Garten. Ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Mit rund 350 m² bietet der Garten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Eingebettet in gewachsene Bepflanzung genießen Sie hier laue Sommerabende mit Familie und Freunden ebenso wie entspannte Stunden im Grünen. Am Ende des Gartens befindet sich ein liebevoll renoviertes Holzhaus mit einer modernen Sauna und Aufgussmöglichkeit. Gerade an kühlen Herbst- und Wintertagen wird dieser Rückzugsort zum privaten Wellnessbereich und verleiht dem Haus eine zusätzliche Qualität, die das Wohnerlebnis auf besondere Weise bereichert. Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die stilvolle Wohnkultur, hochwertige Ausstattung und das besondere Lebensgefühl des Treppenviertels schätzen. Wer sich in Blankenese und sein einzigartiges Treppenviertel verliebt hat, wird auch dieses Haus lieben. Gerne laden wir Sie ein zu einer persönlichen Besichtigung.

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