Charmantes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Karstädt

ObjektbeschreibungDieses besondere Einfamilienhaus in Karstädt, erbaut im Jahr 2000 von einem Elektromeister, bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss ist derzeit als Gewerbefläche konzipiert, während das Obergeschoss als Mietwohnung genutzt wird. Dank der flexiblen Raumaufteilung ist es möglich, beide Etagen zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen.Das Haus besticht durch eine solide Bauweise im kanadischen Holzstil mit effektiver Dämmung und einem gepflegten Außenbereich. Die Dächer wurden 2023 vollständig erneuert und garantieren Ihnen einen langfristigen Schutz vor Witterungseinflüssen.Ausstattung• Wohnfläche: ca. 185 m²• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²• Baujahr: 2000• Heizung: Baujahr 2000• Fenster: Hochwertige Kunststoff-Doppelfenster in Holzoptik• Dach: 2023 neu gedeckt• Garagen: Doppelgarage für ausreichend Stellfläche• Bauweise: Kanadisches Holzwerk, gut gedämmt für optimale Energieeffizienz• Grundstück: Sehr gepflegtes, großes Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung• Nutzung: Erdgeschoss als Gewerbe, Obergeschoss derzeit vermietet, Umnutzung zu einer großen Wohneinheit möglich