Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

83088 Kiefersfelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (82,7 m²) in Mühlbach bei Kiefersfelden liegt eingebettet in die oberbayerische Bergwelt – mit Bergblick, eigenem Garten und einem plätschernden Bach direkt vor der Terrasse. Als KfW 40 QNG Plus-Neubau verbindet sie höchste Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort auf einem Niveau, das in dieser Lage seinesgleichen sucht.Wohnen & GenießenDas großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich stufenlos zur privaten Terrasse und dem weitläufigen Garten – Ihr persönliches Erholungsparadies mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Der Bach unterhalb der Terrasse sorgt für eine natürliche Ruhe, die kein Architekt planen kann.Durchdachte AusstattungZwei helle Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, ein hochwertiges Badezimmer mit erstklassigen Sanitärobjekten, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Dazu: zwei zugewiesene Parkplätze und ein eigenes Kellerabteil. Alle Zugänge sind barrierefrei; ein Lift verbindet Keller und Wohnung komfortabel.Eine Lage, die begeistertMühlbach liegt am Fuße des Kaisergebirges, nur wenige Minuten von Oberaudorf und der Hocheckbahn entfernt – Wandern, Biken, Skifahren und der Luegsteinsee sind quasi vor der Haustür. Über Oberaudorf sind Sie bestens an die A93 angebunden.Nachhaltig & zukunftssicherDer KfW 40 QNG Plus-Standard bedeutet: niedrige Energiekosten, hoher Wohnkomfort und attraktive Förderkonditionen bei der Finanzierung.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und erleben Sie selbst, warum diese Wohnung einzigartig ist.

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