Kaufpreis 69.500 €

Zimmer 2

Größe 23 m²

09125 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 1,5-Raum-Eigentumswohnung mit einer 37,63 m² großen Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadtteil Altchemnitz in Chemnitz. Die ansprechende Wohnung geht über 2 Ebenen und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie wurde Ende 2023 bis 03/2024 komplett neu saniert, inklusive dem Bad, Bodenbelägen, Wänden, Türen und ist teilmöbiliert. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine neue moderne Maß-Einbauküche. Das Bad verfügt über kein Fenster. Die Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen, d.h. die Wohnräume mit Laminat und das Bad mit Fliesen ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig.Die Wohnung eignet sich gut zur Vermietung an Auszubildende, Studenten bzw. auch Rentner.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 4.236, - EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter letzter Mietanpassung 4.764,- EUR pro Jahr. Es besteht die Möglichkeit im Objekt noch 4 weitere Eigentumswohnungen als Paket zu kaufen.Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

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