Kaufpreis 93.850 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

09125 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 45,22 m² großen Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadtteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung und gelangt in den Flur, von dem alle Räume abgehen, links die Küche, geradezu das Bad mit Dusche und das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer. Im Bad ist eine Lüftungsanlage integriert. Ein Waschmaschinenabstellplatz ist hier vorhanden.Die Wohnung wird derzeit neu renoviert und in der Küche eine neue kleine Einbauküche eingebaut. Der Bodenbelag wurde in der Wohnung im Jahr 2018 als Designbelag neu verlegt.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung.Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die geplante Ist-Kaltmiete beträgt 4.686,- EUR pro Jahr. Mieterhöhungen sind mit 3- 4 Mietanpassungen a 6,8 % alle 18 - 20 Monat geplant. Es besteht die Möglichkeit in dem Objekt noch 4 weitere Eigentumswohnungen als Paket zu kaufen.Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

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