Kaufpreis 428.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

88636 Illmensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde in einer leichten Hanglage in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1981 fertig gestellt.Es ist sehr gepflegt und hat eine gelungene Raumaufteilung. In den Wohnräumen ist Holzdielen-Parkett verlegt, der Bereich der Küche sowie die Nassbereiche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, unter dem Giebel im Obergeschoss sind weitere (Schlaf-) Räume vorhanden. Von dem galerieartigen, offenen Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen Blick in den großen Garten und Richtung Naturschutzgebiet mit Ruschweiler See.Eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist bereits in Planung, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, der Ausbau wurde vorbereitet. Außerdem befindet sich hier ein Anbau mit überdachtem Freisitz samt großem Holzlager. Klein- und Schönheitsreparaturen wurden kontinuierlich durchgeführt. Das Objekt wurde vom Eigentümer ausschließlich als Feriendomizil genutzt.Zum Kaufumfang gehört eine Einzelgarage für € 25.000,- zusätzlich zum Kaufpreis.Das Haus befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohner-Straße am Sackgassenende und ist daher für gemütliche Momente und Erholung optimal - in dieser Ruheoase kann die Seele baumeln.

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